Rue Gibault, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gibault, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 229 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gibault dans son marché local
Prix Rue Gibault par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gibault se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 10.5 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gibault à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Rue Gibault est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.42 € à 28.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gibault
Les ventes enregistrées Rue Gibault témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gibault
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Saint-Denis - Tramway à 360 mètres
- - Saint-Denis à 666 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 307 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 307 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 494 mètres
- - Maison de la Légion d'Honneur de Saint-Denis à 260 mètres
- - Ecole maternelle Puy Pensot à 113 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Vilar à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gibault
Adresses Rue Gibault
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gibault, classées par tranches de numéros.
