10 Impasse Thiers, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse Thiers, affiche un prix moyen de 3 860 €/m², supérieur de 14.47 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse Thiers, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 06 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 13 parkings - 447 m² au sol - orientation indetermine-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De Geyter à 196 mètres
- - Saint-Denis à 641 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 117 mètres
- - Collège Pierre de Geyter à 88 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 783 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 117 mètres
- - Ecole maternelle Les Gueldres à 194 mètres
- - Ecole élémentaire privée de la Salle-Notre Dame de la Compassion à 115 mètres
Ventes au 10 Impasse Thiers
Une vente a été recensée au 10 Impasse Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse Thiers, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse Thiers dans son marché local
Prix du 10 Impasse Thiers par rapport à la voie
Sur Impasse Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 10 Impasse Thiers se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse Thiers par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse Thiers se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 1.02 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse Thiers à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse Thiers est de 24.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.88 € à 29.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
