Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Passage des Gauguières, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 815 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°28 et de 0.48 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Plaine 02 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 357 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 26 Passage des Gauguières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Passage des Gauguières, le prix moyen des appartements s'établit à 4 813 €/m². Avec un prix moyen de 4 815 €/m², le 26 Passage des Gauguières se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Passage des Gauguières se situe 23.65 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 13.61 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Passage des Gauguières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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