Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Passage du Canal, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 5 797 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°8 et de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2023,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2023, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 07.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 6 Passage du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Passage du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 5 620 €/m². Avec un prix moyen de 5 797 €/m², le 6 Passage du Canal se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Passage du Canal se situe 64.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 42.19 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 28.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 6 Passage du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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