Rue Alphonse Combe, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Alphonse Combe, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 036 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alphonse Combe dans son marché local
Prix Rue Alphonse Combe par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alphonse Combe se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 5.46 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alphonse Combe à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Rue Alphonse Combe est de 25.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.36 € à 28.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.72 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alphonse Combe
Les ventes enregistrées Rue Alphonse Combe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alphonse Combe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Port à 111 mètres
- - Saint-Denis à 166 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 1102 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 738 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 591 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 756 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 881 mètres
- - Ecole maternelle La Confluence à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Pina Bausch à 308 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alphonse Combe
Adresses Rue Alphonse Combe
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alphonse Combe, classées par tranches de numéros.
