Rue du Port, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Port, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 915 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Port dans son marché local
Prix Rue du Port par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Port se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 2.3 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Port à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Rue du Port est de 24.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.03 € à 28.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Port
Les ventes enregistrées Rue du Port témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Port
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Port à 76 mètres
- - Saint-Denis à 175 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 716 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 558 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 732 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 902 mètres
- - Ecole maternelle La Confluence à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Pina Bausch à 353 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Port
Adresses Rue du Port
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Port, classées par tranches de numéros.
