Rue Annie Fratellini, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Annie Fratellini, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 670 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Annie Fratellini dans son marché local
Prix Rue Annie Fratellini par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Annie Fratellini se situe 26.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 22.03 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Annie Fratellini à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Rue Annie Fratellini est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.42 € à 28.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Annie Fratellini
Les ventes enregistrées Rue Annie Fratellini témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Annie Fratellini
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landy - Fruitiers à 92 mètres
- - Stade de France Saint-Denis à 194 mètres
- - Métro Carrefour Pleyel - ligne 13 à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 825 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 764 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 791 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 910 mètres
- - Ecole maternelle Le Lendit à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Robespierre à 316 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Annie Fratellini
Adresses Rue Annie Fratellini
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Annie Fratellini, classées par tranches de numéros.
