Avenue des Fruitiers, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue des Fruitiers, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 680 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Fruitiers dans son marché local
Prix Avenue des Fruitiers par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Fruitiers se situe 26.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 22.29 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Fruitiers à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Avenue des Fruitiers est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.42 € à 28.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Fruitiers
Les ventes enregistrées Avenue des Fruitiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 61 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Fruitiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landy - Fruitiers à 104 mètres
- - Stade de France Saint-Denis à 353 mètres
- - Métro Carrefour Pleyel - ligne 13 à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 662 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 605 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 627 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 761 mètres
- - Ecole maternelle Le Lendit à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Robespierre à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Fruitiers
Adresses Avenue des Fruitiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Fruitiers, classées par tranches de numéros.
