3 Rue Danielle Casanova, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 4 799 €/m², supérieur de 12.92 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Danielle Casanova, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 08 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 50 logements - 48 parkings - 1994 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BG, - Parcelle n°0263 - Feuille 000BG, - Parcelle n°0273 - Feuille 000BG, - Parcelle n°0262 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 105 mètres
- - Saint-Denis à 1021 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 324 mètres
- - Collège privé La Salle - Le Landy à 321 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 1092 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 324 mètres
- - Ecole maternelle Les Gueldres à 393 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie - Jacqueline de Chambrun à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Danielle Casanova
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Danielle Casanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Danielle Casanova, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 3 Rue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Rue Danielle Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 4 799 €/m², le 3 Rue Danielle Casanova se situe 37.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Danielle Casanova par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Danielle Casanova se situe 30.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 25.4 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Danielle Casanova à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Danielle Casanova est de 25.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.48 € à 29.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
