33 bis Rue Danielle Casanova, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°35 et de n°66.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 bis Rue Danielle Casanova, 93210 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Cros à 159 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 1087 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Suger à 261 mètres
- - Collège privé La Salle - Le Landy à 793 mètres
- - Lycée polyvalent Suger - Lycée des métiers de l'image et du son à 261 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue Danielle Casanova
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue Danielle Casanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 bis Rue Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 bis Rue Danielle Casanova, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 bis Rue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 33 bis Rue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Rue Danielle Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 3 506 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 33 bis Rue Danielle Casanova se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue Danielle Casanova par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Rue Danielle Casanova se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 13.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 bis Rue Danielle Casanova à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 33 bis Rue Danielle Casanova est de 23.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.79 € à 26.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
