25 Rue de Compiègne, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Compiègne, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², supérieur de 21.21 % à celui du n°23 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 25 Rue de Compiègne, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Allende 02.
3 niveaux - 1 logement - 1 parking - 59 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clovis Hugues à 236 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Service commun de médecine préventive à 355 mètres
- - Collège Al'Andalus à 462 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 355 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Bartholdi - Lycée des métiers des structures métalliques et de l'énergie à 264 mètres
- - Ecole maternelle Rouillon à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Madigou à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Compiègne
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Compiègne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Compiègne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Compiègne, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Compiègne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Compiègne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Compiègne dans son marché local
Prix du 25 Rue de Compiègne par rapport à la voie
Sur Rue de Compiègne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 153 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 25 Rue de Compiègne se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Compiègne par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 677 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Compiègne se situe 13.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -6.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.41 % sur 1 an et baissé de 25.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
