29 Rue de Compiègne, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Compiègne, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.81 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
56 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 29 Rue de Compiègne, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Allende 02.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 283 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Cachin - Desnos à 141 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Service général à 471 mètres
- - Collège Al'Andalus à 284 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 471 mètres
- - Lycée Al Andalus à 278 mètres
- - Ecole maternelle Rouillon à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Madigou à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de Compiègne
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de Compiègne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Compiègne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Compiègne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Compiègne dans son marché local
Prix du 29 Rue de Compiègne par rapport à la voie
Sur Rue de Compiègne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 29 Rue de Compiègne se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Compiègne par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de Compiègne se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -2.76 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 900 € au 29 Rue de Compiègne à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 073 € en assurant vous-même les visites, ou 2 536 € si le professionnel les prend en charge.
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