Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue de Gessé, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 340 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°8 et de 5.57 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 14 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 01 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 14 logements - 14 locaux - 190 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gessé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de Gessé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 289 €/m². Avec un prix moyen de 4 340 €/m², le 2 Rue de Gessé se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Gessé se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 2.41 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Gessé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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