1 bis Rue de l'Imprimerie, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de l'Imprimerie, affiche un prix moyen de 4 523 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°7 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de l'Imprimerie, 93210 Saint-Denis
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montjoie à 136 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 750 mètres
- - Métro Front Populaire - ligne 12 à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 162 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 88 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 154 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 562 mètres
- - Ecole maternelle Les Drapiers à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Gutenberg à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de l'Imprimerie
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de l'Imprimerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Imprimerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de l'Imprimerie, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Imprimerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de l'Imprimerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de l'Imprimerie dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de l'Imprimerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Imprimerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 1 bis Rue de l'Imprimerie se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de l'Imprimerie par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de l'Imprimerie se situe 22.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 18.37 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de l'Imprimerie à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de l'Imprimerie est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.55 € à 29.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 18.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
