Rue du Parchemin, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Parchemin, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 551 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Parchemin dans son marché local
Prix Rue du Parchemin par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Parchemin se situe 23.4 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 18.92 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Parchemin à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Rue du Parchemin est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.42 € à 28.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Parchemin
Les ventes enregistrées Rue du Parchemin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Parchemin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montjoie à 184 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 697 mètres
- - Métro Front Populaire - ligne 12 à 797 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 180 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 130 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 155 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 523 mètres
- - Ecole maternelle Les Drapiers à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Gutenberg à 171 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Parchemin
Adresses Rue du Parchemin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Parchemin, classées par tranches de numéros.
