Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue de l'Imprimerie, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 513 €/m², inférieur de 4.61 % à celui du n°4 et de 2.27 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 48 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Plaine 02 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 48 logements - 3 locaux - 56 parkings - 727 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Les 5 ventes au 2 Rue de l'Imprimerie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de l'Imprimerie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 542 €/m². Avec un prix moyen de 4 513 €/m², le 2 Rue de l'Imprimerie se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Imprimerie se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 6.49 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Imprimerie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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