Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue de l'Octroi, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 641 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°5 et de 0.22 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Plaine 03 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 362 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Octroi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de l'Octroi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 699 €/m². Avec un prix moyen de 4 641 €/m², le 4 Rue de l'Octroi se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de l'Octroi se situe 19.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 9.51 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de l'Octroi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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