Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue de l'Octroi, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 853 €/m², supérieur de 4.57 % à celui du n°4 et de 4.34 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Plaine 03 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 25 logements - 19 parkings - 812 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Les 4 ventes au 5 Rue de l'Octroi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de l'Octroi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 699 €/m². Avec un prix moyen de 4 853 €/m², le 5 Rue de l'Octroi se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Octroi se situe 24.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 14.51 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de l'Octroi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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