13 Rue de la Barbacane, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Barbacane, affiche un prix moyen de 4 763 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°19 et de 0.27 % à celui du n°17 c.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 9 locaux.
À propos du 13 Rue de la Barbacane, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 08 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 8 logements - 9 locaux - 1 parking - 200 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 99 mètres
- - Saint-Denis à 1035 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 336 mètres
- - Collège privé La Salle - Le Landy à 334 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 1102 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 336 mètres
- - Ecole maternelle Les Gueldres à 407 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie - Jacqueline de Chambrun à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Barbacane
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Barbacane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Barbacane dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Barbacane par rapport à la voie
Sur Rue de la Barbacane, le prix moyen des appartements s'établit à 4 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 763 €/m², le 13 Rue de la Barbacane se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Barbacane par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de la Barbacane se situe 30.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 24.36 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 9.48 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
