19 Rue de la Barbacane, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Barbacane, affiche un prix moyen de 4 700 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°13 et de 2.23 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 1 local.
À propos du 19 Rue de la Barbacane, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 08 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 42 logements - 1 local - 43 parkings - 1030 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0005 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 87 mètres
- - Saint-Denis à 1043 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 346 mètres
- - Collège privé La Salle - Le Landy à 344 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 1113 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 346 mètres
- - Ecole maternelle Les Gueldres à 410 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie - Jacqueline de Chambrun à 92 mètres
Ventes au 19 Rue de la Barbacane
Les 5 ventes au 19 Rue de la Barbacane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Barbacane dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Barbacane par rapport à la voie
Sur Rue de la Barbacane, le prix moyen des appartements s'établit à 4 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 700 €/m², le 19 Rue de la Barbacane se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Barbacane par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de la Barbacane se situe 28.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 22.72 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 9.48 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
