6 Rue de la Barbacane, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Barbacane, affiche un prix moyen de 4 806 €/m², supérieur de 9.93 % à celui du n°3 et de 0.06 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 50 logements.
À propos du 6 Rue de la Barbacane, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 08 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 50 logements - 48 parkings - 1994 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BG, - Parcelle n°0263 - Feuille 000BG, - Parcelle n°0273 - Feuille 000BG, - Parcelle n°0262 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 89 mètres
- - Saint-Denis à 1009 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 330 mètres
- - Collège privé La Salle - Le Landy à 327 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 1106 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 330 mètres
- - Ecole maternelle Les Gueldres à 364 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie - Jacqueline de Chambrun à 142 mètres
Ventes au 6 Rue de la Barbacane
Les 4 ventes au 6 Rue de la Barbacane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Barbacane dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Barbacane par rapport à la voie
Sur Rue de la Barbacane, le prix moyen des appartements s'établit à 4 589 €/m². Avec un prix moyen de 4 806 €/m², le 6 Rue de la Barbacane se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Barbacane par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Barbacane se situe 31.46 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 25.48 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 9.48 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
