Rue Kateb Yacine, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Kateb Yacine, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 261 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Kateb Yacine dans son marché local
Prix Rue Kateb Yacine par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Kateb Yacine se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 14.79 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Kateb Yacine à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Rue Kateb Yacine est de 22.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.22 € à 26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.79 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Kateb Yacine
Les ventes enregistrées Rue Kateb Yacine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Kateb Yacine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clovis Hugues à 126 mètres
- - Saint-Denis à 1898 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 484 mètres
- - Collège Al'Andalus à 356 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 515 mètres
- - Lycée Al Andalus à 348 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Léger à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Madigou à 260 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Kateb Yacine
Adresses Rue Kateb Yacine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Kateb Yacine, classées par tranches de numéros.
