Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue des Blés, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 284 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°17 et de 11.32 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 64 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Plaine 02 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 64 logements - 71 parkings - 1184 m² au sol - Chauffage collectif
Les 2 ventes au 13 Rue des Blés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Blés, le prix moyen des appartements s'établit à 4 520 €/m². Avec un prix moyen de 4 284 €/m², le 13 Rue des Blés se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Blés se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 1.09 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Blés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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