13 Rue des Muguets, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Muguets, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 13 Rue des Muguets, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 04.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De La Légion D'honneur à 171 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Suger à 259 mètres
- - Collège Al'Andalus à 782 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 1409 mètres
- - Lycée polyvalent Suger - Lycée des métiers de l'image et du son à 259 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 336 mètres
Ventes au 13 Rue des Muguets
Une vente a été recensée au 13 Rue des Muguets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Muguets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Muguets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Muguets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Muguets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Muguets dans son marché local
Prix du 13 Rue des Muguets par rapport à la voie
Sur Rue des Muguets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 249 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 13 Rue des Muguets se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Muguets par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Muguets se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -28.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
