10 bis Rue du Bailly, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue du Bailly, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 112 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Rue du Bailly, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Plaine 02 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 112 logements - 2141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000CQ, - Parcelle n°0017 - Feuille 000CQ, - Parcelle n°0151 - Feuille 000CQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Montjoie à 89 mètres
- - Stade de France Saint-Denis à 824 mètres
- - Métro Front Populaire - ligne 12 à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 327 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 230 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 336 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 744 mètres
- - Ecole maternelle La Lison à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Aimé Césaire à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue du Bailly
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue du Bailly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue du Bailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue du Bailly, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Bailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Bailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue du Bailly dans son marché local
Prix du 10 bis Rue du Bailly par rapport à la voie
Sur Rue du Bailly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 10 bis Rue du Bailly se situe 7.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue du Bailly par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Rue du Bailly se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 4.42 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Rue du Bailly à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 10 bis Rue du Bailly est de 24.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.01 € à 29.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
