Rue du Capitaine Alfred Dreyfus, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Capitaine Alfred Dreyfus, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 595 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Capitaine Alfred Dreyfus dans son marché local
Prix Rue du Capitaine Alfred Dreyfus par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Capitaine Alfred Dreyfus se situe 24.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 20.07 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Capitaine Alfred Dreyfus à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Rue du Capitaine Alfred Dreyfus est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.42 € à 28.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Capitaine Alfred Dreyfus
Les ventes enregistrées Rue du Capitaine Alfred Dreyfus témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Capitaine Alfred Dreyfus
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landy - Fruitiers à 109 mètres
- - Stade de France Saint-Denis à 381 mètres
- - Métro Carrefour Pleyel - ligne 13 à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 636 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 575 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 604 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 766 mètres
- - Ecole maternelle Le Lendit à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Robespierre à 218 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Capitaine Alfred Dreyfus
Adresses Rue du Capitaine Alfred Dreyfus
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Capitaine Alfred Dreyfus, classées par tranches de numéros.
