22 Rue du Canal, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Canal, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°22 bis et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 22 Rue du Canal, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 03.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 150 mètres
- - Saint-Denis à 1338 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Suger à 432 mètres
- - Collège privé La Salle - Le Landy à 639 mètres
- - Lycée polyvalent Suger - Lycée des métiers de l'image et du son à 432 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 357 mètres
- - Ecole primaire La Roseraie - Jacqueline de Chambrun à 232 mètres
Ventes au 22 Rue du Canal
Une vente a été recensée au 22 Rue du Canal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Canal, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 22 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 248 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 22 Rue du Canal se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Canal par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Canal se situe 11.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -27.69 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
