22 bis Rue du Canal, 93210 Saint-Denis

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 507 €

de 2 754 € à 4 525 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 491 €

de 3 191 € à 3 930 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 bis Rue du Canal, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 507 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°25 et de 0.2 % à celui du n°27.

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À propos du 22 bis Rue du Canal, 93210 Saint-Denis

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 156 mètres
- Saint-Denis à 1331 mètres
- Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 366 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Suger à 441 mètres
- Collège privé La Salle - Le Landy à 633 mètres
- Lycée polyvalent Suger - Lycée des métiers de l'image et du son à 441 mètres
- Ecole maternelle Bel Air à 366 mètres
- Ecole primaire La Roseraie - Jacqueline de Chambrun à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 22 bis Rue du Canal

Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 bis Rue du Canal dans son marché local

Prix du 22 bis Rue du Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 507 €/m², le 22 bis Rue du Canal se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 bis Rue du Canal par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis

À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue du Canal se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 17.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cayeux, 93210 Saint-Denis(3,262 €)

Rue Baudet, 93210 Saint-Denis(3,698 €)

Quai du Canal, 93210 Saint-Denis(3,514 €)

Biens en vente à proximité du 22 bis Rue du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.