Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 Rue Fontaine, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 485 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.94 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 03 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 584 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 10 Rue Fontaine se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Fontaine se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 17.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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