Boulevard Carnot, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Carnot, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 030 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
65 ventes DVF Boulevard Carnot
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Carnot dans son marché local
Prix Boulevard Carnot par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Carnot se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 2.68 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Carnot à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Boulevard Carnot est de 25.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.36 € à 28.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.71 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.81 % sur 1 an et baissé de 18.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Carnot
Les ventes enregistrées Boulevard Carnot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 65 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Carnot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Saint-Denis - Tramway à 194 mètres
- - Saint-Denis à 634 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 143 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 360 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 165 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 214 mètres
- - Ecole maternelle Corbillon à 43 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 47 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Carnot
Adresses Boulevard Carnot
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Carnot, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 201 500 € au Boulevard Carnot à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 038 € en assurant vous-même les visites, ou 2 519 € si le professionnel les prend en charge.
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