Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Rue Fontaine, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², supérieur de 9.12 % à celui du n°24 et de 12.33 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 12 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 03 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 47 logements - 12 locaux - 97 parkings - 1356 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 26 Rue Fontaine se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Fontaine se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 10.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Fontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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