22 bis Rue Gaston Philippe, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Gaston Philippe, affiche un prix moyen de 4 275 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°15 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 bis Rue Gaston Philippe, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 01 à dominante tertiaire.
1 niveau - 3 logements - 2 locaux - 376 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Saint-Denis - Tramway à 428 mètres
- - Saint-Denis à 664 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 164 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 182 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 138 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 390 mètres
- - Ecole maternelle L'Hermitage à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Gaston Philippe
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Gaston Philippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Gaston Philippe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Gaston Philippe, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Gaston Philippe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Gaston Philippe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Gaston Philippe dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Gaston Philippe par rapport à la voie
Sur Rue Gaston Philippe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 243 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 22 bis Rue Gaston Philippe se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Gaston Philippe par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Rue Gaston Philippe se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -4.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
