4 Rue Germain Nouveau, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Germain Nouveau, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 4 Rue Germain Nouveau, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 04.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Cros à 93 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 1060 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Suger à 216 mètres
- - Collège Fédérico Garcia Lorca à 741 mètres
- - Lycée polyvalent Suger - Lycée des métiers de l'image et du son à 216 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 81 mètres
Ventes au 4 Rue Germain Nouveau
Une vente a été recensée au 4 Rue Germain Nouveau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Germain Nouveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Germain Nouveau, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Germain Nouveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Germain Nouveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Germain Nouveau dans son marché local
Prix du 4 Rue Germain Nouveau par rapport à la voie
Sur Rue Germain Nouveau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 202 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 4 Rue Germain Nouveau se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Germain Nouveau par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Germain Nouveau se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -32.22 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
