Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 6 Rue Germain Nouveau, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°4 et de 0.41 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 04.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 6 Rue Germain Nouveau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Germain Nouveau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 352 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 6 Rue Germain Nouveau se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Germain Nouveau se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -15.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis baissé de 14.21 % sur 1 an et baissé de 28.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Germain Nouveau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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