Rue Jean Marcenac, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jean Marcenac, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 977 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Marcenac dans son marché local
Prix Rue Jean Marcenac par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Marcenac se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 3.92 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Marcenac à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Rue Jean Marcenac est de 24.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.2 € à 28.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.92 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Marcenac
Les ventes enregistrées Rue Jean Marcenac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Marcenac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Saint-Denis - Tramway à 73 mètres
- - Saint-Denis à 814 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée d'application de l'ENNA à 57 mètres
- - Collège privé Saint Vincent de Paul à 254 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 258 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 35 mètres
- - Ecole maternelle Moulin du Dos d'Ane à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Guesde à 188 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Marcenac
Adresses Rue Jean Marcenac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Marcenac, classées par tranches de numéros.
