Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Kateb Yacine, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 03 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 497 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Kateb Yacine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Kateb Yacine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 2 Rue Kateb Yacine se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Kateb Yacine se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 20.53 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Kateb Yacine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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