5 Rue Langlier Renaud, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Langlier Renaud, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Langlier Renaud, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plaine 01 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 207 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Fruitiers à 240 mètres
- - Stade de France Saint-Denis à 415 mètres
- - Métro Carrefour Pleyel - ligne 13 à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 653 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 618 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 608 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 643 mètres
- - Ecole maternelle Le Lendit à 47 mètres
- - Ecole élémentaire Robespierre à 47 mètres
Ventes au 5 Rue Langlier Renaud
Une vente a été recensée au 5 Rue Langlier Renaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Langlier Renaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Langlier Renaud, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Langlier Renaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Langlier Renaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Langlier Renaud dans son marché local
Prix du 5 Rue Langlier Renaud par rapport à la voie
Sur Rue Langlier Renaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 5 Rue Langlier Renaud se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Langlier Renaud par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Langlier Renaud se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 9.77 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Langlier Renaud à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Langlier Renaud est de 23.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.31 € à 28.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
