15 Rue Massenet, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Massenet, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², inférieur de 5.78 % à celui du n°14 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 15 Rue Massenet, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 01.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 266 mètres
- - Métro Saint-Denis - Université - ligne 13 à 1479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Henri Barbusse à 467 mètres
- - Collège Jean Lurcat à 158 mètres
- - Université Paris 8 - Vincennes - Saint-Denis - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1307 mètres
- - Lycée Al Andalus à 711 mètres
- - Ecole maternelle Vieille Mer à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 286 mètres
Ventes au 15 Rue Massenet
Une vente a été recensée au 15 Rue Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Massenet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 15 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 15 Rue Massenet se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Massenet par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Massenet se situe 25.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -39.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
