Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue Nicolas Leblanc, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², supérieur de 1.65 % à celui du n°14 et de 1.21 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 07 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 137 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 13 Rue Nicolas Leblanc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Nicolas Leblanc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 242 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 13 Rue Nicolas Leblanc se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Nicolas Leblanc se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 0.54 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Nicolas Leblanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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