Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 39 Rue Paul Éluard, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², inférieur de 8.93 % à celui du n°37 bis et de 3.91 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 02 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 246 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Paul Éluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Paul Éluard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 39 Rue Paul Éluard se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Paul Éluard se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 8.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Paul Éluard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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