12 Rue Pinel, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pinel, affiche un prix moyen de 4 600 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Pinel, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 08 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 302 mètres
- - Saint-Denis à 956 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 228 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 228 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 927 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 228 mètres
- - Ecole maternelle Puy Pensot à 348 mètres
- - Ecole élémentaire privée de la Salle-Notre Dame de la Compassion à 229 mètres
Ventes au 12 Rue Pinel
Une vente a été recensée au 12 Rue Pinel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pinel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pinel, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pinel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pinel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pinel dans son marché local
Prix du 12 Rue Pinel par rapport à la voie
Sur Rue Pinel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 4 600 €/m², le 12 Rue Pinel se situe 11.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pinel par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pinel se situe 24.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 20.2 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Pinel à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Pinel est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.88 € à 29.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
