Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 12 Rue Raspail, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 13.62 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 07 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 31 logements - 1 local - 302 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Raspail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Raspail, le prix moyen des appartements s'établit à 4 223 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 12 Rue Raspail se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Raspail se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et 13.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Raspail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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