26 Rue Roland Vachette, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Roland Vachette, affiche un prix moyen de 3 256 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°24 mais inférieur de 5.65 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 26 Rue Roland Vachette, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 04.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De La Légion D'honneur à 56 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 663 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Suger à 306 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 742 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 1311 mètres
- - Lycée polyvalent Suger - Lycée des métiers de l'image et du son à 306 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Roland Vachette
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Roland Vachette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Roland Vachette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Roland Vachette, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Roland Vachette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Roland Vachette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Roland Vachette dans son marché local
Prix du 26 Rue Roland Vachette par rapport à la voie
Sur Rue Roland Vachette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 256 €/m², le 26 Rue Roland Vachette se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Roland Vachette par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Roland Vachette se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -27.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
