28 Rue Roland Vachette, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Roland Vachette, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°26 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 28 Rue Roland Vachette, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Franc-Moisin Bel-Air 04.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De La Légion D'honneur à 53 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Suger à 303 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 739 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 1312 mètres
- - Lycée polyvalent Suger - Lycée des métiers de l'image et du son à 303 mètres
- - Ecole maternelle Bel Air à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Louise Michel à 313 mètres
Ventes au 28 Rue Roland Vachette
Une vente a été recensée au 28 Rue Roland Vachette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Roland Vachette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Roland Vachette, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Roland Vachette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Roland Vachette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Roland Vachette dans son marché local
Prix du 28 Rue Roland Vachette par rapport à la voie
Sur Rue Roland Vachette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 28 Rue Roland Vachette se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Roland Vachette par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Roland Vachette se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Denis et -22.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
