Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue Saint-Just, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 686 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°3 et de 3.72 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Plaine 03 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 38 logements - 2 locaux - 97 parkings - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Just au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Saint-Just, le prix moyen des appartements s'établit à 4 629 €/m². Avec un prix moyen de 4 686 €/m², le 2 Rue Saint-Just se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Saint-Just se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 10.57 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-Just apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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