Rue Léon Nozal, 93210 Saint-Denis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Léon Nozal, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 4 575 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Nozal dans son marché local
Prix Rue Léon Nozal par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Nozal se situe 24.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 19.55 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Nozal à Saint-Denis
Le loyer moyen estimé Rue Léon Nozal est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.42 € à 28.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Denis, qui est de 24 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis a baissé de 8.68 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Léon Nozal
Les ventes enregistrées Rue Léon Nozal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Léon Nozal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Front Populaire - Proudhon à 180 mètres
- - La Plaine Stade de France - Saint-Denis - Aubervilliers à 1319 mètres
- - Métro Front Populaire - ligne 12 à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Campus Condorcet - Pôle de recherche et d'enseignement supérieur à 568 mètres
- - Collège Iqbal Masih à 587 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Antenne délocalisée d'IUT à 621 mètres
- - Lycée polyvalent Rosa Parks à 978 mètres
- - Ecole maternelle La Montjoie à 295 mètres
- - Ecole primaire Opaline - Suzanne Lacore à 135 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Nozal
Adresses Rue Léon Nozal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Nozal, classées par tranches de numéros.
