Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Rue Samson, 93210 Saint-Denis, affiche un prix moyen de 3 998 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°23 et de 2.59 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 07 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 1 local - 10 parkings - 230 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Samson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Samson, le prix moyen des appartements s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 998 €/m², le 21 Rue Samson se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Saint-Denis, le prix moyen des appartements atteint 3 894 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Samson se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 5.66 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Denis baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 871 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 503 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 039 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Samson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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