10 bis Rue Suger, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue Suger, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°12 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
56 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 bis Rue Suger, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 04.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - Théâtre Gérard Philipe à 235 mètres
- - Saint-Denis à 326 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 288 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 197 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 306 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 555 mètres
- - Ecole maternelle L'Estrée à 88 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Rue Suger
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Rue Suger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue Suger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue Suger, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Suger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue Suger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue Suger dans son marché local
Prix du 10 bis Rue Suger par rapport à la voie
Sur Rue Suger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 10 bis Rue Suger se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue Suger par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue Suger se situe 6.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -5.94 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 250 € au 10 bis Rue Suger à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 906 € en assurant vous-même les visites, ou 2 453 € si le professionnel les prend en charge.
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