12 Rue Suger, 93210 Saint-Denis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Suger, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°10 bis mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Suger, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 04.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église - Théâtre Gérard Philipe à 247 mètres
- - Saint-Denis à 331 mètres
- - Métro Basilique de Saint-Denis - ligne 13 à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 287 mètres
- - Collège Elsa Triolet à 187 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 304 mètres
- - Lycée polyvalent Application de l'Enna - Lycée des métiers d'art, de la couture, de la mode éthique et des services publics à 558 mètres
- - Ecole maternelle Brise Echalas à 85 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Suger
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Suger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Suger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Suger, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Suger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Suger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Suger dans son marché local
Prix du 12 Rue Suger par rapport à la voie
Sur Rue Suger, le prix moyen des maisons s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 12 Rue Suger se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Suger par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Suger se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et -10.28 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.46 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
