8 Villa Danré, 93210 Saint-Denis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Villa Danré, affiche un prix moyen de 4 572 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
77 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Villa Danré, 93210 Saint-Denis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier République Gare Porte de Paris 04.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Denfert-Rochereau à 81 mètres
- - Saint-Denis à 270 mètres
- - Métro Saint-Denis - Porte de Paris - ligne 13 à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Jean-Baptiste de la Salle à 461 mètres
- - Collège Pierre de Geyter à 298 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Institut universitaire de technologie à 568 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste-de-la-Salle - Lycée des métiers de la Transition Numérique et Energétique à 461 mètres
- - Ecole maternelle L'Estrée à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Villa Danré
Aucune vente n'a été recensée au 8 Villa Danré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Villa Danré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Villa Danré, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Villa Danré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Villa Danré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa Danré dans son marché local
Prix du 8 Villa Danré par rapport à la voie
Sur Villa Danré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 4 572 €/m², le 8 Villa Danré se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa Danré par rapport à Saint-Denis et à Seine-Saint-Denis
À Saint-Denis, le prix moyen des maisons atteint 3 680 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa Danré se situe 24.24 % au-dessus de la moyenne de Saint-Denis et 9.56 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Denis a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 25.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 213 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 104 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 600 € au 8 Villa Danré à Saint-Denis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 715 € en assurant vous-même les visites, ou 2 858 € si le professionnel les prend en charge.
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